Sindimóveis-AL promove curso de avaliação técnica de imóveis

O curso será ministrado pelo Professor João Diniz no dias 5 e 6 de outubro, Diniz é autor da tese que autoriza os corretores de imóveis a realizarem o parecer técnico de avaliação mercadológica (PTAM). É considerado o melhor professor de avaliação de imóveis de país e já ministros para mais de 2.000 turmas.

 

Breve currículo do Professor:

João Diniz Marcello

Cidade de origem:  Porto Alegre/ RS

• ENG.º DE GEOLOGIA• Corretor de Imóveis• Perito Avaliador Judicial

• Especialista em Avaliação Imobiliária pela UFRGS e IBAPE do RS

• Afiliado ao ICREA – Internacional Consortium of Real Estate Associados

• Afiliado ao IBAPE RS – Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia.

• Ministrante de Curso de Avaliações de Imóveis e Consultor Imobiliário

• Professor da UNIMÓVEIS – RS

• Diretor da WDL – Negócios Imobiliários

• Autor do Livro Avaliação Mercadológica de Imóveis

• Autor da proposta que resultou na RESOLUÇÃO 1.066/2007 DO COFECI

Curso de acordo com a Resolução 1.066 / 2007 do COFECI que
possibilita o Corretor de Imóveis inscrever-se no CNAI – Cadastro
Nacional de Avaliadores Imobiliários)
OBJETIVO:
Desenvolver os conteúdos sobre avaliação de imóveis urbanos, unidades
padronizadas, glebas urbanizáveis, imóveis rurais, arbitramento de locações e
arrendamentos e perícias imobiliárias.
Expor a metodologia empregada na determinação dos valores, elaboração de
laudos técnicos e conhecimento da normatização das avaliações conforme a Associação
Brasileira de Normas Técnicas, Lei 6.530 / 78 – Artigo 3º – que regulamenta a Profissão de
Corretores de Imóveis e RESOLUÇÃO 1.066 / 2007 – C0FECI, e demonstrar a ampla atuação
do Corretor de Imóveis como avaliador.
PÚBLICO ALVO:
Corretores de imóveis
Alunos e estagiários de TTI
Alunos dos Cursos Sequenciais e tecnológico em Ciências Imobiliárias
Funcionários Municipais e Estaduais dos setores de avaliações
DURAÇÃO:
20 horas: Curso em 2 dias:
1º Dia: 8h as 12h – 13h30 as 18h30 – Intervalos (10h – 15h30)
2º Dia: 8h as 12h – 13h30 as 18h30 – Intervalos ( 10h – 15h30)

LOCAL:

Salão de eventos do Hotel Reymar Express.

Rua Marechal Mascarenhas Moraes, 20, Praia de Lagoa da Anta – Maceió/AL – 57038-120

PROGRAMA:
– Histórico das avaliações no Brasil, legislação e normas.
– Atuação do Corretor de Imóveis como avaliador,
– RESOLUÇÃO 1.066/2007 – COFECI
“Dispõe sobre a competência do Corretor de Imóveis para a elaboração
de Parecer Técnico de Avaliação Imobiliária e dá outras providências”
– Ética nas Avaliações
– Valores do mercado Imobiliário.
– Legislação sobre avaliações.
– Normas Brasileiras para avaliações.
– Conceito de valor imobiliário.
– Conceitos de valor e preço.
– Métodos avaliatórios.
– Rigor das avaliações.
– Coleta de informações.
– Redação de laudos avaliatórios e exemplos de Laudos Avaliatórios
– Arbitramento de locações
– Perícias Imobiliárias
– Honorários sobre avaliações
– Elaboração de PTAM’s

METODOLOGIA:
Aulas teóricas, exercícios práticos e situações concretas.

LIGUE: 99966-7385

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